Un appaltatore polacco non vi paga?

Avete fornito materiali edili, noleggiato attrezzature o eseguito lavori in subappalto per un'impresa di costruzioni polacca — e la fattura resta aperta mentre il debitore continua a vincere nuovi cantieri. In Polonia l'edilizia è un settore dalla disciplina di pagamento notoria: lunghe catene di subappalto, ritenute usate come pretesto e appaltatori che pagano per primo chi preme di più. È esattamente l'ambiente in cui la pressione locale e visibile decide chi viene pagato.

La visibilità pubblica colpisce l’appaltatore

Gli appaltatori polacchi partecipano a gare e vivono della reputazione presso investitori e general contractor. Un’iscrizione nel registro pubblico dei debiti, indicizzata da Google, compare proprio quando un nuovo committente li verifica — un forte incentivo a saldare.

Pressione su credito e garanzie

Le imprese edili dipendono da linee di credito, leasing di macchinari e garanzie assicurative. Un’iscrizione in BIG InfoMonitor è visibile a tutti questi soggetti e viene cancellata solo dopo il pagamento.

Ritenute e compensazioni si verificano, non si subiscono

I debitori edili amano eccepire compensazioni per presunti vizi. Esaminiamo prima i documenti; la parte non contestata del credito procede senza attendere l’esito della disputa.

Come funziona il recupero

Quattro fasi, la prima non costa nulla: (1) presentate il credito online; (2) inviamo diffide raccomandate dalla Polonia, in polacco, con le conseguenze legali polacche; (3) il credito viene iscritto nel nostro registro pubblico nazionale e segnalato alla centrale rischi BIG InfoMonitor; (4) se necessario — e solo su vostra decisione — decreto ingiuntivo dell’e-tribunale polacco ed esecuzione forzata. Dettagli sulla pagina how it works (EN); gli scaglioni nella tabella prezzi.

Domande frequenti

Il debitore dice che il committente non ha pagato lui. Lo giustifica?

No. Nel diritto polacco il vostro contratto è con il vostro cliente — i suoi problemi di liquidità a monte non sospendono il suo obbligo di pagarvi. È però un segnale: agire prima degli altri creditori.

Parte della fattura è trattenuta come cauzione (kaucja). Potete recuperare il resto?

Sì. La parte esigibile e non trattenuta si recupera normalmente. Le condizioni della ritenuta le esaminiamo a parte — molte «ritenute» della prassi polacca risultano contrattualmente già esigibili.

I lavori sono stati collaudati senza riserve. Aiuta?

Moltissimo. Un verbale di collaudo firmato (protokół odbioru) è una prova decisiva nel procedimento polacco e di regola toglie fondamento alle eccezioni sui vizi per la parte collaudata.

Quanto tempo ho?

I crediti B2B in Polonia si prescrivono di regola in 3 anni — ma le filiere edili si deteriorano in fretta e le insolvenze si concentrano in questo settore. Chi agisce prima incassa prima che si formi la fila.